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Engel & Völkers Bodensee Commercial

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OI-DUE-UE-RQ516 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Schmidt Timo Christopher

GBS Immobilien Überlingen GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DUE-UE-RQ516
Langenargen, Baden-Württemberg, Germany

Seenahe Praxis/Bürofläche in Traumlage

Total rent
€1,510 

Total surface63 m²

Amenities and special features of this office

Angeboten wird eine kleine Räumlichkeit, die sowohl als Praxis oder auch Bürofläche genutzt werden kann. Sie befindet sich in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Langenargens erster Seereihe. Der großzügige Raum wird aufgrund des zentralen Kunden-WCs in drei Bereiche gegliedert. Auf der einen Seite befindet sich die Küche samt Herd und Ofen. Demgegenüber gibt es die Möglichkeit einen separaten Back-Office Bereich einzurichten. Das Highlight ist der vordere Bereich des Raumes, welcher sich zur großzügigen Südterrasse öffnet und perfekt für einen Kundenbereich geeignet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz für 30€ pro Monat. Bezugsfrei nach Absprache. UE-RQ516
Property typeOffice

Office Surface

63 m²

Total surface

63 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Construction year

2019
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

38.4 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Langenargen: Location and surroundings of this property

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in direkter Seelage in Langenargen, umgeben von Gastronomie- und Hotelangeboten. In der nahen umgebung befinden sich Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof von Langenargen ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Durch die gut ausgebaute Bundesstraße B 31 ist Langenargen gut mit Friedrichshafen und Lindau vernetzt. Beide Städte sind ca. 10 - 15 Autominuten entfernt.

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Bodensee Commercial

Münsterstraße 39, 88662, Überlingen

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Bodensee Commercial

Münsterstraße 39, Überlingen, 88662

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