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Engel & Völkers Eckernförde / südliche Schlei
+49 4351 89 50 30
W-02V71S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Brigitte Benz-Reinke
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
189 m²Plot surface
1,394 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Construction year
1983Energy certificate available
YesEnergy demand
184.6 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Holzbunge liegt am Rande der Hüttener Berge zwischen Eckernförde und Rendsburg. Nur drei Kilometer von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt ist die Anbindung nach Hamburg oder weiter in den Norden kein Problem. Holzbunge ist ein idyllisches Dorf mit ca. 354 Einwohnern, das sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Hüttener Berge, einem beliebten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber Die zahlreichen Seen, Wälder und Hügel in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Der Wittensee, der größte See der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten zum Segeln, Angeln und Schwimmen. Die nahegelegenen Städte Rendsburg und Eckernförde sind jeweils in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Das Dorf selbst zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Dorfgemeinschaft aus. Es gibt einen Dorfladen für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten. Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Städten, die mit dem Schulbus gut erreichbar sind. Die Nähe zu den wirtschaftlich starken Städten Kiel und Rendsburg machen Holzbunge auch für Pendler attraktiv. Die naturnahe Umgebung, die überschaubare Dorfgemeinschaft und die gute Verkehrsanbindung machen Holzbunge zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohlfühlen
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.