**RESERVIERT** Freistehendes EFH in hervorragender Wohnlage!

Heute präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1961 auf einem 732 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt vor allem durch die hervorragende und ruhige Wohnlage und eignet sich daher optimal für eine Familie. Im Objekt angekommen, erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der an die Küche angrenzt. 1982 wurde am Wohnbereich ein Wintergarten angebaut; von hier aus gelangen Sie auch in den herrlichen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Arbeitszimmer, das optional auch als Schlafzimmer nutzbar ist. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das größere Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer bieten Ihnen einen Austritt auf die Loggia mit Ausblick auf die Stadt. Der Dachboden bietet Ihnen viel Nutzfläche; das Dach selbst wurde 2004 neu eingedeckt. Der Keller verfügt ebenfalls über ausreichend Stauraum und Zugang zum Garten. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung. Der bereits vorhandene, renovierungsbedürftige Outdoor-Pool bietet Ihnen auch an warmen Sommertagen die perfekte Abkühlung. Weitere Angaben zur Immobilie erhalten Sie nachstehend: - Eigentumsgrundstück - Gasheizung aus 2006 - Fenster weitgehend aus 1987 - Dacheindeckung aus 2004 - Wintergarten aus 1982 - Badezimmer & Gäste-WC