Engel & Völkers
Offener Wohnbereich mit Küche

Erstbezug: Neubauwohnung mit schöner Aussicht

Total rent

€1,850
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 105 m² Living area

Description

Diese exklusive Neubauwohnung vereint hochwertige und ansprechende Architektur mit einem nachhaltigen Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Als KfW-55 Effizienzhaus erfüllt sie die strengen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, wodurch Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten profitieren, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die großzügige, helle und moderne Wohnung besticht durch ihr attraktives Raumkonzept, welches eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Ein einladender Entree-Bereich führt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Poggenpohl Küche ergänzt wird. (im Preis enthalten) Die Einbauküche ist mit Qualitätsprodukten der Marke Miele ausgestattet, die Langlebigkeit und hohe Funktionalität garantieren. Das große und geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Zudem genießen Sie eine fantastische, unverbaute Aussicht von der Loggia. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, das schöne Eichenparkett, sowie der barrierefreie Zugang durch einen Aufzug, der alle Stockwerke bequem erreichbar macht. Diese Wohnung ist somit auch für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrrad runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein luxuriöses und nachhaltiges Wohnambiente.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leonberg

Your advisor: Mirco Nanut

Property ID: W-02W06C

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

105 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

20 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Leonberg, Baden-Württemberg

Die Immobilie liegt in nördlicher Lage von Leonberg. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Der historische Markplatz sowie das Rathaus liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Auch aus verkehrsseitiger Sicht bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung: Die Regionen Stuttgart, Böblingen/ Sindelfingen und Ludwigsburg sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in 20 bis 35 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Anbindung an die Buslinien 94 und 651.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Exklusive Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

    Leonberg, Baden-Württemberg, Germany

    Exklusive Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung

    Total rent

    €2,120

    • 2 Bedrooms1 Bathroom107 m² Living area
  • Über den Dächern von Schwieberdingen! Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone und 1 großen Dachterrasse

    Schwieberdingen, Baden-Württemberg, Germany

    Über den Dächern von Schwieberdingen! Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone und 1 großen Dachterrasse

    Total rent

    €2,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms141 m² Living area
  • Großzügige und helle Wohnung in zentraler Lage von Sindelfingen

    Sindelfingen, Baden-Württemberg, Germany

    Großzügige und helle Wohnung in zentraler Lage von Sindelfingen

    Total rent

    €1,680

    • 2 Bedrooms1 Bathroom117 m² Living area
  • Helle 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Gartenoption - Stilvoll und gemütlich wohnen!

    Hemmingen, Baden-Württemberg, Germany

    Helle 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Gartenoption - Stilvoll und gemütlich wohnen!

    Total rent

    €1,610

    • 1 Bedroom1 Bathroom84 m² Living area
Apartments for rent in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Leonberg

engel & völkers shop image

Provider:

Schäfer CIO GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern