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Breitbrunn am Ammersee, Herrsching
Charmante Villenhälfte mit idyllischem Garten und Seeblick
Price
€1,980,000
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause mit besonderer Eleganz und hochwertiger Ausstattung. Die im Jahr 1982 erbaute Villenhälfte liegt nur wenige Gehminuten vom See entfernt und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Luxus. Breitbrunn, die Ortschaft, verfügt über eine gute Infrastruktur und exzellente Anbindung nach München, ideal für Pendler und Familien mit Kindern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit seinem idyllischen Gartenblick und die angrenzende Terrasse lädt zum Genießen der Natur ein. Die moderne Küche wird jeden Kochliebhaber begeistern, während stilvolle Parkettböden und Einbauschränke im Obergeschoss für Stauraum und durchdachte Raumnutzung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer. Der traumhafte Garten mit Teich bietet viel Platz zum Entspannen und das im Souterrain gelegene Schwimmbad mit Sauna bietet den Luxus der Erholung daheim. Dieses Zuhause vereint Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das Ruhe und Moderne perfekt verbindet. Highlights auf einen Blick: - Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick auf den funkelnden Ammersee - Souterrain mit Schwimmbad und Sauna für Entspannung und Wellness - Angrenzende Terrasse lädt zum Naturgenuss und zum Erleben unvergesslicher Sonnenuntergänge ein - Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten - Stilvolle Parkettböden und hochwertige Einbauschränke im Obergeschoss - Traumhafter Garten mit Teich als Ruheoase
Object type
Semi-detached House
Condition
Very good
Rooms
6
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Floor
2
Living area
211 m²
Plot surface
953 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1984
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Energy source
Gas heating, Underfloor heating
Breitbrunn ist ein Ortsteil von Herrsching, die Anwohner schätzen die ländlich und idyllisch, ruhige Lage nahe am See sowie die Nähe zu Herrsching. Die Münchner Innenstadt erreicht man von Herrsching aus problemlos mit der S-Bahn in weniger als einer Stunde oder mit dem Auto über die A 96 München-Lindau sowie über die Autobahn Garmisch über Starnberg in weniger als 45 Minuten. Die Ammerseeregion bietet ein nahezu unerschöpfliches Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Segeln, Wandern und Reiten. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in der Umgebung und sorgen für reichlich Abwechslung. Die Skigebiete in den Alpen sind in ca. einer Stunde zu erreichen.
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Provider:
EuV Fünf Seen Land GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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