Qualität trifft Lage! Gefragtes Wohn- und Geschäftshaus!

Die hier zum Verkauf angebotene Gewerbeliegenschaft wurde im Jahre 2006 auf einem 716 m² großen Kaufgrundstück errichtet und umfasst insgesamt 7 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 1.850 m². Mieter der Ladenlokale im Erdgeschoss sind eine Bäckerei und drei Textiler. Die Bäckerei ist bereits seit Baujahr vor Ort und hat einen langfristigen Mietvertrag geschlossen. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss ist an eine renommierte Krankenkasse vermietet, das 2. Obergeschoss an eine Kieferorthopädiepraxis. Auch hier sind die Mietparteien seit 2007 ansässig. Im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich 4 Maisonette-Wohnungen, die u. a. über einen großzügigen Wohnbereich und eine Dachterrasse verfügen. Im Untergeschoss der Liegenschaft ist eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen untergebracht, welche über einen PKW-Aufzug befahrbar ist. Die gesamte Ausstattung der Liegenschaft sowie auch die Technik ist qualitativ sehr hochwertig und entspricht den neuesten Standards. EV-OG994