Get personal advice
Engel & Völkers Limburgerhof
+49 6236 69 30 88 0
W-02WVQC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
14Bathrooms
5Living area
315 m²Total surface
315 m²Plot surface
709 m²Condition
TopGarages
2Construction year
1875Energy certificate available
NoHerzlich willkommen in Böhl-Iggelheim, einem lebendigen Ort in Rheinland-Pfalz, der durch seine historische Substanz, landschaftliche Schönheit und moderne Annehmlichkeiten gleichermaßen beeindruckt. Böhl-Iggelheim mit seinen über 11.000 Einwohnern und den beiden Ortsteilen Böhl im Norden, sowie Iggelheim im Süden, liegt malerisch eingebettet in der Pfalz zwischen Speyer und Neustadt a. d. Weinstraße. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A61 und A6, sowie ein Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die Rheinebene und die Weinberge laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Rhein und Pfälzer Wald, sowie verschiedene Badeweiher sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Böhl-Iggelheim profitiert von einer diversifizierten und wirtschaftlich aktiven Struktur. Kleine und mittelständische Unternehmen prägen das örtliche Wirtschaftsleben. Die Nähe zu Ludwigshafen und Mannheim bietet zudem attraktive berufliche Perspektiven. Der kulturelle Reichtum von Böhl-Iggelheim zeigt sich in regelmäßigen Veranstaltungen, Festen und kulturellen Highlights. Ob Weinfeste, Konzerte oder traditionelle Märkte – hier kommt jeder auf seine kulturellen Kosten. Böhl-Iggelheim vereint gekonnt Geschichte, Natur und Modernität. Familien finden in der Kirchenstraße eine hervorragende Infrastruktur vor: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Sportvereine in unmittelbarer Nähe. Energieangaben: Es wird aufgrund des Denkmalschutzes kein Energieausweis benötigt
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.