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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52757/825/2.OG/F3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-52757/825/2.OG/F3
Friedrichshain-Kreuzberg, Berlin, Germany

Modernes Büro in perfekter Lage

Rent/m² from
€26.50 

Total surface322 m²
Dividable from322 m²

Amenities and special features of this office

Der Büroneubaukomplex besteht aus vier Bauteilen: An der Karl-Marx-Allee befindet sich die gewölbte Hochhausscheibe mit 13 Obergeschossen. Entlang der Straße der Pariser Kommune erstreckt sich ein siebengeschossiges Gebäude. Die beiden Bauteile werden durch vier- bzw. sechsgeschossige Gebäude verbunden, so dass ein begrünter Innenhof entstanden ist. Die hauseigene Tiefgarage bietet zahlreiche Stellplätze. Moderner Bürostandard Großzügige Lobby mit Empfang und Pförtnerdienst Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Kat 6-Verkabelung Teppichboden Unterstützende Kühlung in Mieteinheiten 0201, 0202, 0401 Lichte Höhe ca. 2,75 m Ausbauraster ca. 1,35 m Lichtinstallation vorhanden DGNB-Zertifizierung Gold Teeküche Lagerflächen bei Bedarf anmietbar Diverse Aufzüge Tiefgarage mit 350 Pkw-Stellplätzen 52757/825/2.OG/F3
Property typeOffice

Office Surface

322 m²

Total surface

322 m²

Construction year

1997

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

109 kWh/m²a

Energy demand

109 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Friedrichshain-Kreuzberg: Location and surroundings of this property

Der Neubaukomplex befindet sich an der Karl-Marx-Allee im Berliner Bezirk Friedrichshain, der sich in den letzten Jahren enorm zu einem der aufstrebenden Bezirken Berlins entwickelt hat. Zahlreiche Firmen haben sich hier angesiedelt. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum S- und DB-Regionalbahnhof Ostbahnhof aus. Der Alexanderplatz ist sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!