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Weinsberg, Baden-Württemberg
Charmantes 1-Familienhaus
Price
€650,000
Das hier zum Verkauf stehende 1-Familienhaus besticht durch seine Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Sie finden hier auf ca. 460m² Grundstücksfläche ein schickes Einfamilienhaus, welches über drei Ebenen auf ca. 130m² Wohnfläche mit seinen 5 Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Das Haus wurde 1937 erbaut und im Jahr 2007 komplett saniert und seit dem laufend modernisiert. Das modernes Townhouse in guter Lage verfügt über großzügige Terrassenflächen rund um das Haus, welche im Sommer viele Gelegenheiten für ein ausgewogenes Outdoorprogramm für die ganze Familie bieten. Im Inneren des Hauses steht Ihnen im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und ein Kamin zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und ein Balkon befinden sich im Obergeschoss. Ein weiteres Zimmer und ein exklusives Badezimmer mit Dusche sind im Untergeschoss untergebracht. Dieser Bereich ist sowohl über den Hausflur als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz, der zu dem Haus gehört.
Object type
Detached House
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
2
Parking spaces
1
Living area
130 m²
Plot surface
460 m²
Construction year
1937
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
205.9 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Weinsberg liegt in landschaftlich reizvoller Lage am Fuße der Burg Weibertreu. Die Stadt wurde um das Jahr 1200 gegründet und ist bekannt für den Weinbau, der über Jahrhunderte hinweg zentral für die Stadt war und noch immer eine wichtige Rolle spielt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der idyllischen Landschaft sowie ihrer idealen Infrastruktur ist Weinsberg ein attraktiver Wohnort. Die Lage am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A 6 (Mannheim-Heilbronn-Nürnberg) und der A 81 (Würzburg-Stuttgart) und die Nähe zu Heilbronn, machen den Standort auch für Unternehmen interessant. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 64 km entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr wird von der Stadtbahn Heilbronn und den auf sie abgestimmten Bussen im Verkehrsverbund HNV gewährleistet. Weinsberg ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt, neben städtischen, evangelischen und katholischen Kindergarten stehen sämtliche Schularten einschließlich Gymnasium und Musikschule zur Verfügung. Die Stadt Weinsberg bietet ihren Bürgern eine große Bandbreite an Freizeit-, Sport-, und Kulturangeboten.
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Provider:
BKN Real Estate GmbH
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