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Engel & Völkers Wismar
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W-02WJ0B – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
91 m²Plot surface
752 m²Energy certificate available
YesEnergy demand
323.9 kWh/m²aEnergy source
Stove heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateLändliche Idylle zeichnet die Insel Poel und insbesondere den OT Malchow aus. Zieht es einen an die Ostsee und den Strand ist man mit dem Fahrrad schon nach ca. 3,8 km und 12 Minuten Fahrzeit in Gollwitz. Ein sehr beliebter Strandabschnitt befindet sich Am Schwarzen Busch, ca. 5,8 km entfernt und mit dem Auto gut zu erreichen. der Strand in Timmendorf ist ca. 8,6 km entfernt. Kirchdorf, dem Hauptort der Insel mit Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer Apotheke und ärztlicher Versorgung ist nur ca. 4,1 km entfernt und bequem zu erreichen. Gollwitz ist einer von drei bewirtschafteten Stränden auf der Insel Poel. Das Amt für Gesundheit und Soziales in Mecklenburg-Vorpommern nimmt in der Hauptsaison, alle 14 Tage, eine Wasserprobe, damit man die besten Gegebenheiten hat zum Baden. Der Strand in Gollwitz ist ideal geeignet für Kleinkinder, aufgrund des Flachwassers, welches sich über ungefähr 300 m erstreckt. Vom Strand aus blickt man auf die Vogelschutzinsel Langenwerder. Der Ortsteil Malchow erstreckt sich am Breitling entlang, geht man die Straße im Wohngebiet bis zum Breitling hinunter, kann man einen herrlichen Blick auf das Wasser und die Natur genießen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.