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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02PM85 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
60 m²Total surface
60 m²Condition
GoodConstruction year
1960Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
110 kWh/m²aLudwigsfelde, eine stark prosperierende Gemeinde am südlichen Stadtrand von Berlin, zählt als ständig wachsender Wissenschaftsstandort und Standort weltweit tätiger Konzerne aus fast allen Bereichen, die sich mit ihren Entwicklungs-, Produktions- und Vertriebszentren im nahen Umkreis angesiedelt haben, zu einer der beliebtesten Wohnlagen innerhalb des Autobahngürtels Berlins. Die sich stark entwickelnde Infrastruktur, ein gutes Netz an Schulen, Kindergärten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, die erholsame Kristall Wohlfühltherme, abwechslungsreiche Gastronomie und eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Vom Regionalbahnhof Ludwigsfelde ist man in knapp 20 Minuten am Südkreuz und in ca. 30 Minuten am Berliner Hauptbahnhof. Der Regionalbahnhof Ludwigsfelde-Struveshof bringt Sie die Bahnlinie RB22 in erstaunlichen 13 Minuten direkt zum Flughafen BER.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.