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Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02VBK9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ralf Schneider

Ralf Schneider Immobilien

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VBK9
Bad Kreuznach, Gensingen, Rhineland-Palatinate, Germany

Geräumiger Bungalow-tolles Grundstück-gute Lage-Top Infrastruktur

Price
€499,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area115 m²
Plot surface888 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieser voll unterkellerte Bungalow in einer guten Lage von Gensingen bringt eine tolle Raumaufteilung, ein schönes großes Grundstück mit einer tollen Infrastruktur mit. Hier kann man sich wohlfühlen, aktiv sein oder einfach nur mal chillen. Das Grundstück gibt jedem seinen Freiraum zur Gestaltung. Grundsätzlich kann hier auf einer Ebene der komplette Wohnbedarf gedeckt werden. Ein großer, heller offener Wohn- / Essbereich mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer empfangen Sie im EG. Ein Bad sowie ein separates Gäste WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoß befinden sich 3 weitere mögliche "Wohnräume" nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, ein Waschkeller mit Dusche und WC sowie ein Kellerraum und die Heizung. Hier können Sie sich mit übersichtlichen Renovierungsarbeiten Ihr Traumhaus schaffen. Das herrliche 888 m² große Grundstück ist mit viel Liebe angelegt und wird Sie sofort begeistern. Hier findet jeder sein Plätzchen, zum Wohlfühlen. Ob aktiv oder zum Abschalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Object type

Bungalow

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

115 m²

Plot surface

888 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1965

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Bad Kreuznach: Location and surroundings of this property

Durch die zentrale Lage der Gemeinde Gensingen erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Im Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie um Gensingen auch ein großes Einkaufszentrum, Tankstelle u.v.w. angesiedelt. Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind ebenso vorhanden wie Bildungseinrichtungen (Kindergärten und eine Grundschule). Für die anschließende schulische Fortbildung steht der öffentliche Personennahverkehr (Bus/Bahn) zur Verfügung mit dem Sie schnell die Städte Bad Kreuznach, Bingen oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen können.

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Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.