Ruhige Lage + Großzügigkeit + liebevolle Details = Ihr neues Zuhause

Suchen Sie Ihr großzügiges und liebevolles neues Zuhause in einer ruhigen Lage? Dann lernen Sie dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 kennen! Es wurde auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in Fertigbauweise in Burbach errichtet. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten aus dem Jahr 2022. Über einen kurzen Weg durch den Wintergarten gelangen Sie in den Garten. Des Weiteren stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und 3 weitere Zimmer in der ersten Ebene zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Es verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer eingebauten Küche. Zusätzlich ist noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf dieser Etage zu finden. Der voll ausgebaute Keller verfügt über mehrere Räume sowie einen Wellnessbereich mit einer Sauna und einem Schwimmbad, welches momentan stillgelegt ist. Dieses kann nach einer Erneuerung der Technik und einer Renovierung wieder in Betrieb genommen werden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2012 und zwei Holzöfen beheizt. In den letzten Jahren wurden relevante Erneuerungen, wie z.B. im Jahr 2019 der Einbau von 3-fach-verglasten Fenstern, vorgenommen. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Carport abgerundet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Einfamilienhaus persönlich kennenzulernen! Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 162,5, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1974, Energieklasse: F, CO2-Ausstoß kg/m² 50,4