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Engel & Völkers Koblenz
+49 261 960983 00
W-02VGRM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina von Minden
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
250 m²Total surface
358 m²Plot surface
4,062 m²Condition
GoodGarages
1Garages
1Parking bays
1Construction year
2014Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
40.3 kWh/m²aBürdenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz; sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an und liegt zentral zwischen Köln und Frankfurt mit guter Anbindung an die A3, also ideal für Pendler. Bürdenbach ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Naturpark Rhein-Westerwald, umgeben von malerischen Hügeln und Wäldern. Infrastruktur in Horhausen: (ca. 2 km) - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte, Apotheken, Zahnärzte, Banken uvm. - Kindergarten, Grundschule, Integrierte Gesamtschule Entfernungen zu Städten: - Neuwied (ca. 24 km) - Montabaur (ca. 35 km) - Koblenz (ca. 40 km) - Köln (ca. 74 km) und Bonn (ca. 56 km) - Frankfurt (ca. 129 km)
Non binding, free of charge consulting
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All-round service
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.