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Engel & Völkers Kappeln
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W-02JDR3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Inke Schülldorf
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
232 m²Plot surface
120 m²Construction year
1895Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
129.6 kWh/m²aÜber 384 Kilometer erstreckt sich die Ostseeküste in Schleswig-Holstein von Flensburg bis östlich von Lübeck. Hier kommen Einheimische ebenso wie Urlauber und Kurgäste auf ihre Kosten. Die Eckernförder Bucht, Teil der Ostsee, reicht rund 16 Kilometer tief in das Landesinnere Schleswig- Holsteins hinein und ist bis zu zehn Kilometer breit. Als norddeutsche Mittelstadt liegt Eckernförde rund 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Kiel und ca. 110 km von Hamburg entfernt und zählt mit zu den schönsten Ostseebädern Schleswig-Holsteins. Sowohl über die A7 als auch über die Bahn-strecke Kiel - Flensburg ist Eckernförde ideal angebunden. Seit 1831 ist Eckenförde ein anerkanntes Ostseebad mit rund 22.000 Einwohnern. Den Einheimischen und Gästen bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot an Freizeit-, Kultur-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten mit vielen kleinen Geschäften in der weitläufigen Fußgängerzone und im Bereich des Binnenhafens. Unterschiedlichste Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit kulinarischer Vielfalt. Der ca. 3 km lange Kurstrand ist mit nur wenigen Schritten direkt von der Innenstadt über eine großzügige Promenade zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Eckernförde eine Vielzahl von saisonalen Veranstaltungen wie z.B. die Sprotten – oder Piratentage, den monatlichen Fischmarkt so-wie diverse Segelregatten. Der Yachthafen Eckernförde gehört mit seinen über 300 Liegeplätzen zu den größeren Marinas in Schleswig- Holstein und bietet die ideale Ausgangslage für Segeltörns nach Dänemark. Das Umland bietet zahllose Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, es bestehen u.a. Rad- und Wanderwege mit überregionaler Vernetzung entlang der Ostsee. Zur näheren Umgebung zählen auch die bekannten Touristen-Regionen „Schlei- Ostsee“, die Hüttener Berge sowie der Wittensee. Zahlreiche Urlauber und Ferienimmobilienbesitzer wissen die Region zu schätzen. Nicht unerwähnt bleiben sollte die ausgesprochen gut ausgebaute ärztliche Versorgung. Fachärzte aller Gebiete mit teilweise engen Verbindungen zur Universitätsklinik Kiel sowie ein modernes Kreiskrankenhaus stehen zur Verfügung.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuer-satzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.