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Blumenthal, Bremen
Idyllisch gelegen! Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten
Price
€398,000
Herzlich willkommen und hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in einer Wohn- und Sackgassenendlage. Ruhig gelegen und fernab von Durchgangsverkehr wurde dieses attraktive Einfamilienhaus 1970 massiv erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² einen perfekten Grundriss mit sechs gut geschnittenen Räumen für Ihre individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss finden Sie vom zentral im Haus gelegenen Eingangsbereich abgehend das Gäste-WC, die Küche mit direkten Zugang zur Terrasse den Wohn-und Essbereich, sowie den Wintergarten mit Kamin. Über einen kleinen Flur erreichen Sie drei Schlafzimmer und das moderne Duschbad. Im Obergeschoss angekommen, finden sie zwei Zimmer unter dem Dach und das Bad. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Im Außenbereich erwartetet Sie ein liebevoll angelegter und verwunschener Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern! Weitere Details: - Massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1970 - Erdgeschoss wurde 2015 saniert - Holzfenster im Erdgeschoss aus 2015, elektrische Rollläden - Küchengeräte von Miele, Gefrierkombination von Gaggenau - Beheizung über Ölzentralheizung aus 1997 - Böden: Fliesen, Holzböden, Laminat, Teppich - Glasfaseranschluss - Alarmanlage - Markise auf der Terrasse
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
242 m²
Living area
176 m²
Plot surface
966 m²
Terrace surface
20 m²
Construction year
1970
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
215.1 kWh/m²a
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Diese interessante Immobilie befindet sich in Bremen - Blumenthal an der Grenze zu Niedersachsen - Schwanewede und bietet eine gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert, der schon mit der direkten Lage am Waldesrand beginnt. Schulen und ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleistungsgeschäfte sowie ein Pferdehof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Der Bahnhof sowie die Auffahrt zur A 270 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Your shop
Provider:
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.