Engel & Völkers

Großzügige Eleganz: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tiergarten

€1,250,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 137 m² Living area

Description

Unter Federführung internationaler Architekten entstand am Südrand des Tiergartens hin zum Landwehrkanal das Tiergarten Dreieck. Hier wurde ein großzügiges und elegantes Wohnensemble aus vier Gebäuden, die um einen Patio angeordnet sind, errichtet. Erstklassige Architektur und die hochwertige Ausstattung schaffen ein besonderes Wohnerlebnis in einer der besten Lagen zwischen Kurfürstendamm und Potsdamer Platz. Bereits von außen besticht die exquisite Natursteinfassade. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Concierge Service, der nicht nur für Sicherheit sorgt, sondern Ihnen auch jederzeit mit Rat und Tat zur Seite steht und Ihre Gäste in Empfang nimmt. Die Wohnung selbst besticht durch zeitlose Eleganz, Helligkeit und den Blick in die grüne Umgebung. Hier können Sie in urbaner Umgebung Ruhe und Sicherheit genießen. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zutritt auf die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den begrünten Patio. Die großflächigen Fenster lassen viel Licht ein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine elegante Schiebetür trennt die Küche, die mit allen Einbauten und elektrischen Geräten ausgestattet ist, vom Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Duschbad und ein Masterbad en Suite ergänzen das Raumangebot der Wohnung. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Dank der intelligenten Grundrissgestaltung eignet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Berlin auch für eine Familie. Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen wie z.B. die französische Grundschule École Voltaire, das Lycee Français oder das renommierte Canisius-Kolleg befinden sich in der Nähe. Umgeben von First-Class-Hotels, mehreren Botschaften, modernen Bürogebäuden und dem pulsierenden Leben der Metropole, erweist sich die angebotene Wohnung in Tiergarten als idealer Ort des städtischen Lebens. Ausstattung: • Parkettboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Voll ausgestattete Einbauküche • Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche • Duschbad • Loggia mit Nordwestausrichtung • Fußbodenheizung • Hauswirtschaftsraum • Videogegensprechanlage • Aufzug • Fahrradraum • Kellerabteil • 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 50.000 €)

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Your advisor: Cornelia Richter

Property ID: W-02QODU

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Floor

2

Number of Floors

4

Parking spaces

2

Living area

137 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2000

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

100.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Tiergarten, Berlin

Inmitten des Großstadttrubels erleben Sie im historischen Diplomatenviertel von Berlin eine Oase der Ruhe. Idyllisch zwischen dem Landwehrkanal und dem Berliner Tiergarten mit seiner herrlichen Park- und Wasserlandschaft gelegen und in direkter Nachbarschaft des Zoologischen Gartens, sind Sie hier mittendrin. Die weitläufigen Grünflächen laden zu schönen Spaziergängen oder Joggingrunden in der Natur ein, während die berühmten Boulevards Tauentzien und Ku’damm sich hervorragend zum Flanieren anbieten. Zum Ausgehen und Fine Dining erreichen Sie in der Umgebung eine Auswahl von Cafés, Bars und Restaurants, die neben regionalen Spezialitäten auch internationale Genüsse versprechen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das nahe gelegene Café am Neuen See, das im Sommer mit einem Besuch auf der Terrasse und zu einer Ruderpartie auf dem See lockt.

Floor plan

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Kreuzberg, Berlin, Germany

    Modernes Loft in bester Lage nahe Paul-Lincke-Ufer

    €1,495,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom173 m² Living area
  • Moabit, Berlin, Germany

    Licht von allen Seiten: Modernes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse am Park nahe Berlin-Hauptbahnhof

    €1,495,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms158 m² Living area
  • Charlottenburg, Berlin, Germany

    Luxuriöses Hideaway am Kurfürstendamm

    €1,485,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area
  • New

    Charlottenburg, Berlin, Germany

    Mommsen-/Ecke Schlüterstraße - Traumhaftes Dachgeschoss mit Charlottenburger Lebensgefühl pur!

    €1,485,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom138 m² Living area
  • Moabit, Berlin, Germany

    The One & Only – Penthouse mit Wasserblick, 3 Balkonen und Aufdachterrasse in Berlin-Mitte

    €1,480,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms142 m² Living area
  • Friedenau, Berlin, Germany

    Highlight with perspective

    €1,469,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms122 m² Living area
  • Mitte, Berlin, Germany

    AM TACHELES: JOUX Maisonette-Wohnung in exquisitem Stadtquartier

    €1,453,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms108 m² Living area
  • Mitte, Berlin, Germany

    An architectural jewel in the middle of Berlin

    €1,453,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom108 m² Living area
  • Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Industrieloft mit Terrasse und eigenem Garten

    €1,450,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom202 m² Living area
  • Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Fasanenplatz! Entspannt leben über den Dächern der Stadt

    €1,430,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom110 m² Living area
  • Friedenau, Berlin, Germany

    Over the roofs of Friedenau

    €1,415,000

    • 2 Bedrooms2 Bathrooms118 m² Living area
  • Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Ruhiges Dachgeschoss mit großer Terrasse und Blick zum Fernsehturm

    €1,399,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms157 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

wavy pattern