Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses großzügige, nicht denkmalgeschützte Zweifamilienhaus, erbaut um 1900, besticht durch seine herrliche Lage in der Nähe des Ortskerns von Bammental und bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen viel Platz für Familien und Naturfreunde. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit Hanglage von 1.867 m². Das Dach wurde aufgestockt und erneuert. Der Dachboden ist fachgerecht gedämmt. Der Holzkachelofen wurde umgerüstet. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Zimmer, ein Bad sowie eine großzügige Wohnküche und eine Loggia. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt fünf Zimmer, inkl. Wohnküche, einem Bad und einem Balkon. Hier besteht die Möglichkeit, diese Etage in 2 Wohneinheiten mit jeweils separatem Zugang aufzuteilen. Besonders hervorzuheben ist das aufgestockte Dachgeschoss. Es bietet genug Platz, um nach einem Ausbau eine zusätzliche Wohneinheit von ca. 100 m² mit separatem Zugang zu schaffen. Das Grundstück bietet mit seinem teils bewaldeten Bereich eine einzigartige Oase der Ruhe und Entspannung, gleichzeitig ist die Lage durch die Nähe zum Ortskern ideal für alltägliche Erledigungen. Ein außergewöhnliches Objekt für Menschen, die Ruhe, Natur und viel Platz schätzen und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur suchen. Highlights: - gedämmter Dachboden - aufgestocktes, erneuertes Dach - großer Garten in Zentrumsnähe - Aus- und Umbaupotential (evtl. 4 Wohneinheiten möglich) - Für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus