Engel & Völkers

Willkommen in Emden! Hotel Garni

€799,000
  • 580 m² Total surface
  • 150 m² Living area
  • 728 m² Plot surface

Description

Einzigartiges Investitionsangebot in Emden! Das familiengeführte Hotel Garni bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Frühstücksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine gastfreundliche Atmosphäre. Aufgrund der Größe, lässt sich das Hotel auch zur Beherbergung von Monteuren gut nutzen. Im rückwärtigen Bereich des Hotels grenzt ein aus dem Jahr 1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² an. Dieses ist seit 2001 an ein Ehepaar mit einer moderaten Miete vermietet. Das Wohnhaus ist mit einem ermittelten Kaufpreis i. H. v. 170.000,00€ in dem aufgerufenen Kaufpreis inkludiert. Zu dem Hotel gehören fünf Garagen. Für ausreichend Parkplatzmöglichkeit der Gäste sorgt der angrenzende eigene PKW-Stellplatz mit 11 Stellplätzen. Aktuell besteht ein hohes Potential den jährlichen Gewinn zu optimieren. Das renovierte Hotel wird mit dem gesamten Inventar und angrenzendem Einfamilienhaus verkauft. G-ZU366

Features
BasementGarage
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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland

Your advisor: Bakker Jannes

Property ID: OI-DNI-G-ZU366

Property details

Property type

Store

Garages

5

Parking spaces

11

Total surface

580 m²

Living area

150 m²

Plot surface

728 m²

Energy efficiency information

Construction year

1993

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

25.3 kWh/m²a

Final electricity consumption

25.3 kWh/m²a

Final heating consumption

112.2 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wolthusen, Emden

Die Lage des Hotels ermöglicht es Gästen, die Schönheit und Kultur von Emden leicht zu erkunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt sowie alle Sehenswürdigkeiten von Emden. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

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