Stadtvilla mit Top-Energieeffizienz in Premiumlage

Diese einzigartige Stadtvilla in Raesfeld verbindet moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz und einem luxuriösen Wohnambiente auf ca. 210 m² Wohnfläche. In bester Lage und grüner Aussicht, erstreckt sich das Anwesen auf einem ca. 550 m² großen Grundstück, das Ruhe und Erholung bietet. Die großzügige Terrasse mit ca. 70 m² Fläche, davon ca. 40 m² glasüberdacht, sowie einer separaten Lounge, laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist ein Passivhaus und erfüllt mit seiner mechanischen Be- und Entlüftungsanlage sowie der perfekten Dämmung höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine separate Wärmepumpe bietet behagliche Wärme für die komplett im Haus verlegte Fussbodenheizung. Die Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bädern und einem Gäste-WC, ist ebenso durchdacht wie hochwertig. Der offene Wohn-/ Essbereich öffnet sich großzügig und nahtlos zur Terrasse. Der voll ausgebaute Keller bietet auf Wohnflächenniveau zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Auch im Dachgeschoss besteht weiteres Potenzial für einen Ausbau. Die überlange Garage, drei großzügige Stellplätze, ein Saunahaus im Garten sowie ein Rasenmähroboter bieten alle Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist, dass diese außergewöhnliche Stadtvilla eine von nur drei in Raesfeld ist, die in dieser modernen und hochwertigen Bauweise errichtet wurden – ein Baukonzept, das im Kreis Borken sonst kaum anzutreffen ist. Diese Immobilie vereint moderne Wohnqualität mit zukunftsweisender Energieeffizienz und ist ein perfekter Ort für Menschen, die Qualität, Ruhe und Nachhaltigkeit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!