Charmantes Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garten

In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, nahe dem Schlosspark, finden Sie hier ein ansprechendes, massiv gebautes Wohnhaus mit zwei fast gleich aufgeteilten Wohnungen im Untergeschoss und im Erdgeschoss. Zentral gelegen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe, kann die Usinger Innenstadt in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss ist frisch renoviert und steht zum Einzug bereit. Die Küche, ein separater Raum, ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet und mit einer Durchreiche mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden. Dem Wohnzimmer schließt sich der Süd-Balkon mit sehr schöner Aussicht an. Zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Anschlußmöglichkeit für die Waschmaschine sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnflächenähnlicher Raum, ein Duschbad und ein nicht ausgebauter Bereich, der als Werkstatt genutzt wurde. Die Wohnung im Untergeschoss hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer über die Südterrasse in den großen Garten. Sie ist vermietet. Ihre Autos parken Sie bequem in der geräumigen Doppelgarage und gelangen von hier aus, trockenen Fußes, über den Keller ins Haus. Der Garten ist eingewachsen mit Rasenflächen und Büschen und ein Gartenhaus bietet hier weitere Staufläche. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Baujahr 2013. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details bei einer Besichtigung oder senden Ihnen auch vorab den virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.