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Engel & Völkers Ludwigsburg
+49 (0)7141 702 4610
W-02V5IW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julian Schumann
Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
150 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
2Construction year
2013Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
83 kWh/m²aZentraler kann man nicht wohnen! Diese Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus, in begehrter Lage von Ludwigsburg. Zu Fuß erreicht man den historischen Marktplatz mit seinen barocken Kirchen, schönen Geschäften und zahlreichen Restaurants und Cafés in ungefähr 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe. Ludwigsburg ist bekannt für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss. Für Ihre Freizeitgestaltung laden mehrere Vereine, ein Mineralheilbad und ein Freibad ein. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind ca. 10 Minuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.