Provisionsfrei! Büroflächen im Unternehmerpark

-Flexible Raumaufteilung -Hochwertige Einbauschränke -Abgehängte Decken -Belüftungsanlage -Mitarbeiterkantine möglich -CAT 7 - Datenverkabelung im Objekt -Bodenbelag nach Wunsch -Brüstungskabelkanal -Deckenbeleuchtung -Getrennte Sanitäreinrichtungen -Wärmeträger : Erdgas -Teilweise Einbauküchen vorhanden Auf dem zirka 63.000 m² großen eingefriedeten Grundstück befinden sich mehrere Büro- und Hallenfläche, die größten-teils vermietet sind. Zu der angebotenen Halle können zusätzliche Büro- und Sozialflächen angemietet werden. Auf einem angrenzenden Expansionsgrundstück besteht die Möglichkeit, sich zu erweitern. • Halle 1: 2 x 10 t Kran, Hakenhöhe ca. 7,00 m • Halle 2: 1 x 10 t, 1,5 t Kran, Hakenhöhe ca. 7,00 m • Halle 3: 2 x 10 t Kran, Hakenhöhe ca. 7,00 m • Halle 4: 2 x 10 t Kran, Hakenhöhe ca. 7,00 m • überdachte LKW-Beladestraße • Andienung mehrerer ebenerdige Tore • aktiver Gleisanschluss vorhanden • RWA-Anlage über Dachkuppeln • Energieverbrauchsausweis • Heizenergieverbrauchskennwert: 205,8 kWh/(m² a) • Stromverbrauchskennwert: 60,4 kWh/(m² a) (Warmwasser enthalten) • Energieträger: Erdgas LL Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11922002_005