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Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02TBCE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Konrad Glattkowski
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
4Living area
321 m²Plot surface
760 m²Condition
Very goodGarages
2Garages
2Parking bays
2Construction year
2001Energy certificate available
YesEnergy demand
99.1 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie angebotene Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Toplage in Castrop-Rauxel Merklinde. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet Castrop-Rauxel eine Fülle von Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Wandermöglichkeiten und Sportmöglichkeiten. Von der nächstgelegene Bushaltestelle gelangen Sie bequem in die Innenstadt von Castrop-Rauxel sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Bahnhaltestelle Castrop-Rauxel Merklinde ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen. Die Autobahn A42 und A45 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten im Ruhrgebiet oder dem Münsterland bietet.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.