Eigentumswohnung in Strandnähe

€189,000

2 Rooms
1 Bedroom
1 Bathroom
47 m² Total surface
41 m² Living area

Description

Das im Jahr 1977 erbaute "Goting Huus" liegt in ruhiger, grüner und dennoch zentraler Lage zwischen der Wyker Innenstadt und dem beliebten Südstrand. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses und die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und offen gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohzimmer mit integrierter Küchenzeile. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung wird derzeit durch eine Vermietungsagentur als Ferienwohnung an wechselnde Feriengäste vermietet und inkl. der bestehenden Ferienwohnungsmietverträge und Inventar verkauft.

Features

BasementTerrace

Engel & Völkers Föhr

04681 74 86 90

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02X5DS

Property details

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Total surface

47 m²

Living area

41 m²

Energy efficiency information

Construction year

1977

Energy efficiency class

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

139.8 kWh/m²a

Energy includes hot water

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern. Das "Goting Huus" liegt zentral, sowohl Strandpromenade als auch diverse Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Floor plan

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Engel & Völkers Föhr

Provider:

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

04681 74 86 90

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.