Attraktive Eck-Ladenfläche in bester Innenstadtlage

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€20

106 m² Total surface
86 m² Shop surface

Description

Die angebotene Eck-Ladenfläche überzeugt durch einen guten Zustand und die attraktive Lauflage in der Prinzenstraße in der Göttinger Innenstadt. Sie ist auf dem direkten Weg zwischen dem Göttinger Bahnhof und der Fußgängerzone gelegen, was eine sehr hohe Publikumsfrequenz zur Folge hat. Die Werbewirksamkeit, d.h. die Sichtbarkeit ist dementsprechend als erstklassig einzustufen. Die Schaufensterfront ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet und verläuft an zwei Seiten der Geschäftsfläche entlang. Der Zugang zum Laden ist am Eingang an der Kreuzung Stumpfebiel Ecke Prinzenstraße gelegen. Zu der gesamten Fläche zugehörig sind eine Küche, sowie ein WC und ein Lagerraum. EV08198

Engel & Völkers

+49 55199696500

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV08198

Property details

Property type

Store

Total surface

106 m²

Shop surface

86 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Location: Innenstadt, Göttingen

Die Universitätsstadt Göttingen liegt in Südniedersachsen und bildet mit den Städten Hannover, Braunschweig und Wolfsburg die Europäische Metropolregion (EMR). Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A7 und A38 sowie die Bundesbahnen B3 und B27 gegeben. Südwestlich von Göttingen liegt mit Kassel die nächstgelegene Großstadt, die gut über die A7 zu erreichen ist. Der Göttinger Bahnhof befindet sich im Zentrum der Stadt und bietet zahlreiche Nah- und Fernverbindungen. Durch gut ausgebaute Fahrradwege ist das Fahrrad eines der beliebtesten Fortbewegungsmittel der Stadt. Die Einwohnerzahl liegt bei rund 131.000, wobei der Anteil Studierender etwa 30 Prozent der Bevölkerung ausmacht.

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Notes

Die Courtage in Höhe von 3,6 durchschnittlichen Nettomonatsmieten bezogen auf die gesamte Mietlaufzeit und der Optionen zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an EVC Mitte GmbH zu zahlen.