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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02V8TX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Leon Jochheim
EV Dortmund Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
171 m²Total surface
250 m²Plot surface
555 m²Condition
AverageGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1967Energy certificate available
YesEnergy demand
168.4 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas in Massivbauweise erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet im südöstlichen Dortmunder Stadtteil Aplerbeck. Im nur wenige Gehminuten entfernten Ortskern findet auf dem Marktplatz, neben dem eindrucksvollen Rathaus, der Wochenmarkt statt. Außerdem ist hier eine umfangreiche Infrastruktur vorhanden sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kleine, privat geführte Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie alle Schulzweige, Kindergärten und unterschiedliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten findet man dort ebenfalls. Entspannung und Erholung bieten der nahegelegene Aplerbecker und Schwerter Wald. Bedingt durch einen ausgeprägten Personennahverkehr ist die Innenstadt von Dortmund schnell zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen sowie eine schnelle Anbindung an verschiedene Autobahnen machen Aplerbeck zu einem attraktiven Stadtteil.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.