Engel & Völkers

Seltenheit: Neuwertiger, moderner Bungalow in Feldrandlage

€895,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 160 m² Living area
  • 499 m² Plot surface

Description

Sie sind auf der Suche nach außergewöhnlichem Wohnen zu zweit? Dann sollten Sie diese Immobilie auf jeden Fall besichtigen! Diese freistehende, luxuriöse Immobilie wurde in moderner, mediterraner Eleganz 2021 auf einem sonnigen, ca. 499 m² großen Grundstück in Feldrandlage erbaut. Auf ca. 160 m² ebenerdiger Wohnfläche vereinigt dieses Haus modernste Gebäudetechnik mit hochwertiger Wohnkultur. Die attraktiv geschnittenen Räume, die großen Fensterflächen mit direktem Terrassenzugang, sowie eine wohldurchdachtes Gesamtkonzept lassen kaum Wünsche offen. Ausstattung: - moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - durchgängig italienische Glanzfliesen - Schlafzimmer & Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken - große Ost-Terrasse - Markisen, Zisterne und Gartenbewässerung - zwei Einzelgaragen (jeweils mit Wallbox) - stattliche Deckenhöhe - nicht unterkellert - Luft-Wasser Wärmepumpe -Klimagerät für Schlaf- & Wohnzimmer - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen - Glasfaseranschluß - Alarmanlage - Lagerfläche (ca. 20 m²) im Speicher Aufteilung: Wohn-/Esszimmer (ca. 50 m²) mit offener Küche (ca. 18 m²), Speisekammer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Diele und Stauraum im Speicher

Features
Built-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceBuilt in wardrobeGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landau

Your advisor: Christof Jäger

Property ID: W-02VCUR

Property details

Object type

Bungalow

Condition

Top

Rooms

4

Bathrooms

2

Garages

2

Living area

160 m²

Plot surface

499 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy certificate available

In progress

Energy source

Central heating, Heat pump, Underfloor heating

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Engel & Völkers Landau

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Provider:

Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern es sich bei dem vorliegenden Angebot um eine Immobilie entsprechend §656c (1) BGB handelt, hat der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf eine weitere mögliche Doppeltätigkeit des Maklers, sowie eine möglicherweise bestehende Vereinbarung bezüglich §656d (1) BGB wird hiermit hingewiesen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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