Einfamilienhaus mit Photovoltaik, Klimaanlage, Garten und Pool bei Kastellaun

Das 1974 in Holzskelettbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 durch eine Garage erweitert und 2021 energetisch saniert. Zentraler Raum ist das knapp 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzender offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit dessen Ausbau begonnen wurde. Außerdem verfügt das Haus über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad im Untergeschoss. Das schöne Gartengrundstück, auf dem sich ein Gartenhaus mit Infrarotsauna und Veranda befindet, sowie der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage, bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Die Details im Überblick: - 4 Zimmer + 1 ausbaufähiges Zimmer im OG - Offene Küche - Einbauküche - Großer Wohn-Essbereich - 2 offene Esszimmer - 2 Terrassen - Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage, automatischer Füllanlage und elektrischer Abdeckung - Garten - Gartenhaus mit Infrarotsauna und Veranda mit Fernsehanschluss - Gas-Zentralheizung (Flüssiggastank) - Fußbodenheizung, Wandheizung - 15 cm Außenwanddämmung - 3-fach verglaste Fenster - PV-Anlage mit 8kW Speicher - Klimaanlage Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 49,04 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse A, CO2-Ausstoß 15,06 kg/m²