VERKAUFT! - Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Price on request

4.5 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
122 m² Living area

Description

Diese moderne und neuwertige Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung sowie Smart-Home (Bus-System). Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Das Hauptschlafzimmer bietet neben seiner Größe einen integrierten Ankleidebereich, während zwei zusätzliche Kinderzimmer flexibel genutzt werden können. Zwei stilvoll gestaltete Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit bodengleicher Dusche, bieten weiteren Komfort im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen, Kellerraum, gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradraum sowie den Tiefgaragenstellplatz, welcher wesentlich länger ist als das übliche Maaß. Das Objekt liegt in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist ideal für Paare oder Familien, die modernes und komfortables Wohnen schätzen. Resumee: Hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletSenior oriented

Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

+49 711 814771 0

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-02WXWB

Location: Stuttgart-Weilimdorf, Stuttgart

Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.