Für Kapitalanelger: Vermietete 4-ZKB Wohnung in Brauereiviertel

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich in toller Lage und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre Größe sowie einen modernen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch einen charmanten Erker mit Glasfront, der für eine angenehme Helligkeit und ein offenes Wohnambiente sorgt. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt und durch seine Ausrichtung den ganzen Tag über Sonne bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die Einbauküche bietet einen hohen Standard und überzeugt besonders durch die offene Wand zum Wohnzimmer hin. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das innenliegende Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen die durchdachte Aufteilung. Neben den vielen Details bietet die Wohnung praktische Abstellmöglichkeiten: Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein dazugehöriger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Dank der begehrten Lage profitiert man hier von der sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Eigentümer möchten weiterhin als Mieter in der Wohnung bleiben, das wäre auch notariell festzuhalten. Die Etagenwohnung stellt somit eine attraktive, renditestarke Kapitalanlage dar. Sichern Sie sich diese wertstabile Immobilie in einer gefragten Wohngegend!