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Engel & Völkers Karlsruhe

+49 721 89 35 70

W-02W0UQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lina Raschid

Immo Projekte GmbH & Co.KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W0UQ
Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg, Germany

Zimmer in exklusiver 5er-WG - saniert und möbliert

Total rent
€1,250 

Bathrooms1
Living area33 m²

Amenities and special features of this apartment

Diese exklusive Wohngemeinschaft bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaft; ideal für Berufstätige, die hochwertig und stilvoll wohnen möchten. Die Wohnung bietet nicht nur einen großzügigen Gemeinschaftsbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt, sondern auch einen Fahrstuhl mit Halt direkt in der Wohnung, was den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Die brandneue Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung und hochwertiger Geräte und beinhalten die alle notwendigen Utensilien und Geräte. Ein 75-Zoll-Fernseher sorgt für ein hochwertiges Fernseherlebnis, das jeden Filmabend zu einem besonderen Ereignis macht. Für den weiteren Komfort befindet sich im Haushalt eine Waschmaschine und ein Trockner, die gemeinschaftlich genutzt werden. Das freie, zu vermietende Zimmer bietet einen zusätzlichen privaten Wohnbereich mit Sofa und einen eigenen Balkon, ideal für diejenigen, die etwas mehr Privatsphäre wünschen. Weitere Vorteile hat man durch die hochwertige Matratze, die für eine optimale Schlafqualität sorgt, den geräumigen Kleiderschrank und den Schreibtisch mit Netzwerkanschluss, der produktives Arbeiten ermöglicht. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Bäder, die jeweils mit einer luxuriösen Regendusche und Handbrause ausgestattet sind. Darüber hinaus bieten beide Bäder einen beleuchteten Spiegel, der für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das inklusive WLAN mit einer beeindruckenden Geschwindigkeit von 1.000 Mbit/s, das ideal für Streaming, Arbeiten und alle weiteren Online-Aktivitäten geeignet ist. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 114,00, Nah-/Fernwärme, Baujahr: 1912, Energieklasse: D, CO2-Ausstoß kg/m² 34,00
Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Living area

33 m²

Construction year

1912
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

114 kWh/m²a
Features
Balcony
Elevator

Innenstadt-West: Location and surroundings of this property

Die Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Immobilie, in der diese Wohnung ist, liegt in mitten der Karlsruher Innenstadt zwischen dem Marktplatz und dem Mühlburger Tor und ist das Geschäfts- und Dienstleistungszentrum der Stadt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und ist über den überdachten Innenhof erreichbar. Dadurch bietet sie eine ruhige Atmosphäre fernab vom Straßenlärm. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das KIT. Der nächste REWE ist nur 100 Meter entfernt. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. So haben Sie Anschluss zum Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Karlsruhe hat eine gute Anbindung zum deutschen Straßennetz und in 25-Minuten sind Sie am Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden.

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Karlsruhe

Karlstraße 49, 76133, Karlsruhe

+49 721 89 35 70

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Karlsruhe

Karlstraße 49, Karlsruhe, 76133

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