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Engel & Völkers Münster
+49 251 609310
W-02WPM1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Alte Epping
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
296 m²Plot surface
2,298 m²Garages
2Construction year
2011Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
46.2 kWh/m²aDieses Einfamilienhaus befindet sich in dem Münsteraner Stadtteil Sudmühle. Geprägt durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung mit großzügigen, gepflegten Grundstücken, liegt Sudmühle ideal zwischen der Innenstadt und der Natur. Der Stadtteil bietet viel Ruhe und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie Schulen, Geschäfte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich circa einen Kilometer entfernt, in dem Nachbarort Handorf. Die Altstadt, mit dem über die Stadtgrenzen bekannten Prinzipalmarkt, sowie den Hauptbahnhof Münsters erreicht man mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind als sehr gut zu bezeichnen und der Flughafen Münster/Osnabrück ist circa 20 Minuten Fahrt mit dem Auto entfernt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,52 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.