Exklusives Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Springe-Lüdersen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde, im Jahr 1597 erbaute Haus wurde zwischen 1975 und 2022 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die interessante Raumaufteilung verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter: Vier weitläufige Schlafzimmer und drei modernisierte Bäder schaffen für jedes Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Diele. Sie wurde zu einem großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich ausgebaut, der zu gemütlichen Abenden am Kaminofen einlädt – sei es in geselliger Runde oder bei einem stimmungsvollen Unterhaltungsabend. Die ca. 105 m² große Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist, eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als privater Bereich für Mehrgenerationenwohnen oder als stilvolles Homeoffice für Freiberufler. Der offene Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche im Erdgeschoss, und zwei Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss bieten eine angenehme Mischung aus Komfort und Funktionalität. Der lichtdurchflutete nach Osten ausgerichtete Wintergarten, der das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft, ist ein weiteres Highlight dieses Anwesens. Von hier aus gelangen Sie in den mediterran gestalteten Garten, der mit einer blickgeschützten Sandstein-Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die neuwertige Küche, die direkt vom Essbereich am Wintergarten aus zugänglich ist, lässt mit ihren hochwertigen Elektrogeräten keine Wünsche offen und wird zum idealen Ort für kulinarische Erlebnisse in geselliger Runde. Im Obergeschoss erwartet Sie das elegante Hauptschlafzimmer mit einem atemberaubenden Ausblick. Das en-suite Bad besticht durch moderne Eleganz, mit einer bodengleichen Dusche und einer freistehenden Wanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Auch technisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet: Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung in der Diele und im Wintergarten, eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung sowie Solarthermie- und Photovoltaikanlagen mit Strom-Speicher sorgen für nachhaltige Energieeffizienz und machen das Wohnen zukunftssicher. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, einer davon ausgestattet mit einer E-Ladestation (Wall-Box). Über einen Nebeneingang gelangen Sie vom Stellplatz direkt in den großzügigen Hauswirtschaftsraum.