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Baden-Baden, Baden-Württemberg
Gemütliche 4-Zimmer Wohnung in ruhiger City-Lage
Price
€310,000
. Die großzügige 98 m² Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses ist über einen Aufzug leicht zu erreichen. Die Räume sind geräumig und hell, ideal für eine Familie. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private überdachte Balkone mit einem herrlichen Blick auf den Merkur. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet. Im Gebäude steht Ihnen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, außerdem gehören zur Wohnung zwei Kellerabteile und eine Garage.
Object type
Flat
Condition
Average
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Total surface
106 m²
Living area
106 m²
Flooring
Parquet
Construction year
1970
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Diese zentral gelegene Wohnung bietet gleichzeitig eine wunderbare Ruhe in einer erhöhten Lage von Baden-Baden. Sie können bequem zu Fuß alle Attraktionen der Kurstadt erreichen.
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Provider:
Pamina Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.