Moderne Bürofläche mitten im Zentrum

Rent/m² from

€21

149 m² Total surface
149 m² Office surface

Description

G-10072249_002

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 (0)711 7585820

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10072249_002

Property details

Property type

Office

Condition

Very good

Floor

Total surface

149 m²

Office surface

149 m²

Energy efficiency information

Construction year

1954

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

186 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Location: Neue Vorstadt, Stuttgart

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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