Total rent
- Kellerabteil - Tageslichtbad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Elbe fußläufig erreichbar - ÖPNV in unmittelbarer Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
2
Bathrooms
1
Total surface
54 m²
Living area
53 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1930
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
109.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Der ostelbisch gelegene Stadtteil Cracau ist als reiner Wohnstadtteil ausgelegt. Hier finden sich sowohl Siedlungsbauten aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts, Rayonhäuser wie auch moderne neu errichtete Eigenheime in Elbnähe. Auch liegt hier die zweite der Magdeburger Arenen, die MDCC-Arena als Spielstätte des 1. FC Magdeburg. Angegliedert sind die zur Jugendförderung gedachten Sportschulen. Umfangreiche Förderprogramme und Sanierungen haben Cracau mit zu einem der beliebtesten Stadtteile in Magdeburg gemacht.
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Provider:
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Für den Mieter courtagefrei.