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Engel & Völkers Regensburg
+49 (0) 941 2000 1111
W-02W0ZX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andreas Kehl
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
72 m²Total surface
77 m²Condition
GoodConstruction year
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
229.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Gas heating, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Osten von Regensburg. Die Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Grünflächen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Fitnessstudios sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sowohl per Auto als auch mit dem Bus, sind sämtliche wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe zur Immobilie. Durch eine bestens ausgebaute Infrastruktur gelangen Sie in etwa fünf Autominuten bzw. zehn Minuten mit dem Fahrrad in das historische Stadtzentrum. Auch die Universität sowie das Klinikum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Regensburg hat viel zu bieten und zieht durch den UNESCO-Weltkulturerbe-Status viele internationale Besucher an.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.