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Engel & Völkers Dachau
W-02W9HF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian S. Bäck
Bäck & Bäck Immobilien GbR
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
56 m²Garages
1Construction year
2016Energy certificate available
YesEnergy demand
13.6 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Heat pumpEnergy Certificate Type
Demand certificateGröbenzell liegt ca. 16 Kilometer nordwestlich des Münchner Stadtzentrum und ist mit etwa 20.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Landkreises Fürstenfeldbruck. Die angebotene Wohnung befindet sich dabei im Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Für Kultur sorgt nicht nur das örtliche Lichtspielhaus, sondern auch das „Stockwerk Gröbenzell“, welches für sein Kabarett-Programm lokal bekannt ist. Ebenfalls kann man einem der zahlreichen Vereine in Gröbenzell beitreten. Hierbei erstreckt sich die Vielfalt von Fuß- und Handballvereinen über Fecht- und Kampfsportvereine bis hin zu einem Gartenbauverein, als auch verschiedenen Chor und Orchestergruppen. Im Bereich Fahrradwege erweitert und verbessert Gröbenzell die Infrastruktur stetig und wurde bereits im Jahr 2020 von der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Kommunen Bayern e.V. offiziell mit dem Titel „fahrradfreundliche Kommune“ ausgezeichnet. Einer Tour steht daher nichts mehr im Wege. Weiterhin gehört der Landkreis Fürstenfeldbruck dem Münchner Verkehrsverbund an. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ermöglicht es den Münchner Hauptbahnhof in knapp 20 Minuten zu erreichen. Für den Individualverkehr ist die Gemeinde ebenfalls gut angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen der Autobahn 8 und der Autobahn 99. Dies ermöglicht es auch den Flughafen München in nur 30 Minuten zu erreichen. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, attraktiver Lage und guter Infrastruktur.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Bäck & Bäck Immobilien GbR.