Stilvolles Wohnen: Einfamilienhaus in Top-Lage von Bochum

Diese exklusive Villa bietet Ihnen auf 268 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Bochum. Das im Jahr 1985 errichtete Anwesen besticht durch seine hochwertige Bauweise, edle Materialien und ein beeindruckendes, 1187 m² großes parkähnliches Grundstück. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der luxuriösen Ausstrahlung des Karamarmorbodens und den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Die großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereiche bieten viel Raum zur Entfaltung, während die großen Fensterfronten nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglichen. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, während das liebevoll angelegte Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen, alten Bäumen und idyllischen Sitzgelegenheiten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben der bereits bestehenden luxuriösen Ausstattung bietet dieses Anwesen zahlreiche Potenziale, um das Objekt zukunftsorientiert zu modernisieren und dabei energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. So besteht die Möglichkeit, eine Luftwärmepumpe zu installieren, um von einer effizienten und umweltfreundlichen Heizlösung zu profitieren. Dies könnte die bestehende Heiztechnik optimal ergänzen oder ersetzen, was zu einer erheblichen Senkung der Energiekosten und einer Reduzierung des CO2-Ausstoßes führt. Darüber hinaus bietet das weitläufige und sonnenverwöhnte Dach ausreichend Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der Sie die Energie der Sonne nutzen können, um Ihren Stromverbrauch nachhaltig zu decken. Dies wäre nicht nur eine umweltfreundliche Entscheidung, sondern auch eine Investition in die Zukunft, da Sie durch die Eigenstromversorgung langfristig von steigenden Strompreisen unabhängig werden. Zusammengefasst bietet diese Immobilie nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl und eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch hervorragende Möglichkeiten, moderne Energiekonzepte zu integrieren und das Haus zu einem zukunftssicheren und nachhaltigen Zuhause zu machen. Nutzen Sie dieses Potenzial und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen – sowohl architektonisch als auch energetisch.