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Blankenese, Hamburg
Courtagefrei: Townhouse mit Tiefgarage in Blankenese
Price
€1,190,000
Willkommen in dieser exklusiven Doppelhaushälfte, Teil des einzigartigen Ensembles Unique Living, fußläufig zum Blankeneser Ortskern und geschützt im Innenhof Bereich gelegen. Die Doppelhaushälfte mit Townhouse Charakter wurde im Jahr 2017 erbaut und besticht durch seine hochwertige Bauweise aus Stahlbeton und Mauerwerk, das mit einer gedämmten Putzfassade versehen ist. Mit einer Tiefgarage, die über einen Carlift erreichbar ist und einen direkten Zugang zum Haus bietet, wird Ihnen höchster Komfort geboten. Auf insgesamt ca. 194 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Ebenen und einem ca. 78 m² großen Garten erwartet Sie ein elegantes sowie zeitloses Design. Im Inneren schaffen ausgesuchte Materialien, wie das im gesamten Haus verlegte Echtholzparkett und die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss eine wohlige sowie gleichzeitig moderne Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Vollbad, während Fenster viel Licht in die Räume bringen. Besonders hervorzuheben, ist die ca. 56 m² große Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist - hier können Sie die Sonne sowie den Ausblick in vollen Zügen genießen und einfach mal abschalten. Die Ausstattung des Hauses umfasst integrierte Rolläden, Fußbodenheizung, eine zentrale Entkalkungsanlage sowie zeitlose moderne Objekte und Armaturen von führenden Herstellern in den Bädern. Das Untergeschoss mit seinem direkten Zugang zur Tiefgarage ist wohnlich ausgebaut und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Diese Doppelhaushälfte mit Townhouse Charakter lässt Sie ein exklusives und komfortables Zuhause erleben, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!
Property type
House
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Garages
1
Total surface
195 m²
Living area
137 m²
Plot surface
78 m²
Construction year
2017
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
22 kWh/m²a
Energy includes hot water
No
Der Stadtteil Blankenese bietet alles, was das Herz begehrt und gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Die direkte Lage an der Elbe, dem Hirschpark, das Treppenviertel und der charmante Ortskern machen das Wohnen hier so besonders. Der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Ortskern von Blankenese lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie vielfältige Gastronomieangebote wie kleine Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch kleine Boutiquen, Arztpraxen sowie den bekannten Blankeneser Wochenmarkt mit einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten und seinem besonderen Flair. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Häusern und Eigentumswohnungen. Kindergärten wie z.B. Die Strandkinder sowie hervorragende Grundschulen (Maria Grün, Gorch-Fock Schule) und weiterführende Schulen wie die Stadtteilschule, das Gymnasium Blankenese sowie die Internationale Schule Hamburg befinden sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Die Freizeitangebote reichen von Segeln über Golf, Tennis, Hockey, Reiten und Fußball, die Elbe ist zum Greifen nah und der Hirschpark vor der Haustür. Lange Spaziergänge laden hier zum Erholen ein. Die Hamburger Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Die S-Bahn Linie S1 vom Blankeneser Bahnhof aus bringen Sie ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt sowie in nur 45 Minuten zum Flughafen.
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Provider:
Engel & Völkers Hamburg MMC
License partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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