Hochwertig kernsaniertes RMH mit zwei Garagen

Dieses charmante Reihenmittelhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2019 bis 2022 in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², einem zusätzlichen Hobbyraum von ca. 20 m² im Untergeschoss und zwei Garagen bietet es großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Auf einem ca. 200 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Garten und einem sonnigen Balkon, die zum Entspannen einladen. Die umfassende Sanierung sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die moderne Wärmepumpe bietet eine zeitgemäße und umweltfreundliche Heizlösung, während die Dacherneuerung inklusive Dämmung und die neue Außendämmung optimale Wärmeisolierung und niedrige Energiekosten gewährleisten. Stilvolle Details wie moderne Bodenbeläge, die Einbauküche und ein elegantes Tageslichtbad unterstreichen die gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Design und Funktionalität. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer – eines mit Zugang zum Balkon – und ein modernes Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer, das beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Studio dienen kann. Darüber hinaus bietet ein separater Abstellbereich im Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, bei Bedarf weiter ausgebaut zu werden. Das großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss kann bei Bedarf problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden. Der Hobbyraum im Untergeschoss schafft weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Fitnessraum oder Spielzimmer, während die übrigen Kellerräume praktischen Stauraum bereitstellen. Die ruhige und familienfreundliche Lage in einer gepflegten Wohngegend von Bellenberg punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.