Engel & Völkers

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential

€150,000
  • 322 m² Total surface
  • 322 m² Living area
  • 710 m² Plot surface

Description

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus wurde 1930 auf einem ca. 710 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich fünf Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 322 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Es verfügt über einen Hinterhof mit Parkmöglichkeiten sowie eine große Dachterrasse auf dem Hinterhaus. Das Vorderhaus besticht durch seine detailreiche Fassade. Der zugehörige Wäscheplatz befindet sich am idyllischen Flüsschen Zwota. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Vorder- und Hinterhaus Gaszentralheizung 5 Wohneinheiten Große Dachterrasse Parkmöglichkeiten Wäscheplatz Hinterhof Vorderhaus mit detailreiche Fassade O22606

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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O22606

Property details

Object type

Apartment House

Total surface

322 m²

Living area

322 m²

Plot surface

710 m²

Energy efficiency information

Construction year

1930

Energy certificate available

No

Location: Klingenthal, Saxony

Die Stadt Klingenthal liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien. Die Stadt zählt ca. 7.853 Einwohner (Stand 12/2021) und liegt an den steil aufsteigenden Hängen des auslaufenden Westerzgebirges im oberen Vogtland. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. Die guten Wander- und Wintersportmöglichkeiten laden das ganze Jahr über zu einem Tagesausflug oder auch zu einem längeren Urlaub in eine der reizvollsten deutschen Mittelgebirgslandschaften ein. Ausgeschilderte Wanderwege, gespurte Loipen, schneesichere Hänge mit Lifts in Klingenthal und Umgebung bieten dem Gast Möglichkeiten des Sports sowie der Ruhe und Erholung. Im Ort befinden sich gemütliche Gaststätten, Hotels, Pensionen, Jugendherbergen, Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Privatquartiere. Besondere Anziehungspunkte für Touristen sind das Gebiet um den Aschberg, der Heimattierpark, das Freibad, Bowlingbahn und natürlich die Sommerrodelbahn. Bei ungünstiger Witterung laden das Klingenthaler Musik- und Wintersportmuseum, das Harmonikamuseum Zwota und viele andere Museen in der Umgebung zur Besichtigung ein.

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Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

Die Courtage beträgt 10.000,-- EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.

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