Exklusive Neubauwohnung im Herzen der Krummhörn

Willkommen in Rysum, einem der bezauberndsten Warfendörfer an der Nordseeküste! Hier bieten wir Ihnen eine Neubauwohnung/Ferienwohnung KfW 55 der Extraklasse im Wiltfangshof, die sich in bester Wohnlage befindet und viele Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² überzeugt diese Wohnung durch eine moderne und hochwertige Bauweise sowie Ausstattung, die die neuesten Standards sowohl energetisch als auch technisch repräsentiert. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Dank der intelligenten Raumgestaltung und großen Fensterfronten wirkt die Wohnung besonders offen und lichtdurchflutet. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Flurbereich, 1 Gäste WC, 1 Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche und einen Abstellraum. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum und 1 Duschbadezimmer. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Die Terrasse, die Sie über den Wohn- und Essbereich erreichen, lädt zum Verweilen ein. Eine Luftwasserwärmepumpe sorgt für eine umweltschonende Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in Rysum sind, dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG wird der Käufer von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung & Verpachtung versteuert.