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Engel & Völkers Bruchsal
+49 7251 9827160
W-02U3QC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Irini Zachariou
Hudak Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
54 m²Garages
1Construction year
1997Energy certificate available
YesEnergy demand
135 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich in einer attraktiven Stadtlage von Bruchsal. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenigen Gehminuten von den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie von der Innenstadt entfernt. Die Fernstraßen sind ebenfalls mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Am westlichen Rand des Kraichgaus liegt die Barockstadt Bruchsal, mit einer Einwohnerzahl von rund 44.000. Die Gemeinde gliedert sich in die Kernstadt und die jeweiligen Ortsteile Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Mit der A5 und den Bundesstraßen 3 und 35, liegt Bruchsal in alle Richtungen sehr verkehrsgünstig. Der Regionalbahnverkehr ist mit mehreren S Bahnlinien nach Karlsruhe, Heidelberg oder auch bis Rheinland Pfalz gesichert. Ebenso bietet die Infrastruktur gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Nähere Informationen erhalten Sie unter www.bruchsal.de
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Friedrichstraße 13, 76646, Bruchsal
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