Mittendrin - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Honnef

Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bad Honnef? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage steht zum Verkauf und befindet sich vis-à-vis der Fußgängerzone der Stadt. Das Haus wurde 1920 erbaut und im Jahr 2004 aufgestockt und umfassend saniert. Der schöne Garten /Terrasse hinter dem Gebäude erinnert noch an vergangene Zeiten, als er vom Cafébetrieb genutzt wurde. Es befinden sich drei Wohneinheiten im Haus. Die Erdgeschosseinheit wurde bis vor kurzem gewerblich genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Der Antrag zur Nutzungsänderung ist gestellt, und sie könnte zu einer schönen Dreiraumwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche umgestaltet werden. Sie ist im Moment mietfrei. Die zweite vermietete Dreiraumwohnung im Obergeschoss ist knapp 70 m² groß und hat einen direkten Zugang auf die über 15 m² große Dachterrasse (Südseite). Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auch diese Dreiraumwohnung, ca. 63 m², ist gut vermietet. Es gibt jeweils einen Abstellraum in allen Wohneinheiten sowie einen Hausanschlussraum/Kellerraum. Zusammengefasst: Hier könnte Ihr Geld gut angelegt sein, und es ist auch noch Raum für eigene Ideen und Nutzung! Rufen Sie uns an!