Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Herdecker Innenstadtlage

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich unweit der Herdecker Innenstadt und teilt sich auf ca. 210 m² in zwei separate Wohneinheiten auf. Die etwa 79 m² große Einliegerwohnung, welcher derzeit noch vermietet ist, ist über wenige Treppenstufen erreichbar und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer mit praktischem Abstellraum sowie einem modernen Badezimmer. Hervorzuheben ist die umfangreiche Sanierung, welche im Jahr 2010 erfolgte. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und führt auf die private Terrasse mit eigenem Gartenteil, welcher Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf ca. 131 m²und verfügt über einen großzügigen und funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Garderobe und einem Gäste-WC. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in drei geräumige Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne für entspannte Momente verfügt. Das Highlight der Wohnung ist der offene, helle Wohnbereich, der durch seine große Fensterfront einen beeindruckenden Weitblick über Herdecke gewährt und durch den Kamin für gemütliche Stunden sorgt. Die angrenzende Essecke verbindet den Wohnraum mit der Küche und gewährt gleichermaßen Zugang zur überdachten Terrasse mit Außenkamin. Hier genießen Sie den unverbauten Ausblick über Ihren Garten ins Grüne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die sich unterhalb der Einliegerwohnung befindet. Diese bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Direkt vor der Garage befindet sich zudem ein weiterer Stellplatz. Das Haus eignet sich sowohl für eine Familie die großzügig wohnen möchte als auch für die Idee des Mehrgenerationswohnen oder für eine Vermietung der Einliegerwohnung zur zusätzlichen Einnahmequelle.