Einfamilienhaus mit eigenem Wellnessbereich und idyllischem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus, im Jahr 1978 erbaut, steht auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 830 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 228 m². Im Laufe der Jahre wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail modernisiert und erweitert, um den Komfort und die Behaglichkeit weiter zu steigern. Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen nahtlosen Übergang zum liebevoll gestalteten Außenbereich schafft. Die Küche im charmanten Landhausstil ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Raum für kulinarische Kreativität. Ein zusätzliches Büro und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, verfügt über ein Badezimmer en Suite und einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer. Das mit Villeroy & Boch Century Fliesen ausgestattete Badezimmer verleiht dem Schlafbereich seinen ganz besonderen Charme. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, als separate Wohneinheit genutzt zu werden. Es verfügt über einen weiteren großzügigen Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über einen Zugang auf den Balkon, von dem Sie einen Blick über das Grundstück haben. Ein Badezimmer und ein Raum mit Anschlüssen für eine mögliche Küche ergänzen das Obergeschoss. Große Fenster sorgen in allen Räumen für ein freundliches und helles Ambiente. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich, ausgestattet mit einer finnischen Sauna, einer Dampfsauna, ein Tauchbecken, ein Whirlpool und ein Solarium – ein Ort der Entspannung und Erholung. Der gesamte Wellnessbereich ist ebenfalls mit hochwertigen Villeroy & Boch Century Fliesen versehen. Zusätzlich stehen vier weitere Kellerräume als Wasch- und Abstellräume zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe, mit einem malerischen Teich und einem Springbrunnen, umgeben von gepflegten Beeten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien oder zu geselligen Familienfeiern ein. Besondere Merkmale: • Umbau und umfängliche Renovierung des Obergeschosses im Jahr 2010 • Dämmung der obersten Geschossdecke ebenfalls im Jahr 2006 • Gasheizung aus dem Jahr 2009 sowie ein zusätzlicher, gleicher Gasbrennwertkessel als Reserve • Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern für ein angenehmes Raumklima Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine beeindruckende Ausstattung und Lage, sondern bietet auch das Potential zur Umwandlung in ein Zweifamilienhaus, was es zu einer ausgezeichneten Investition für die Zukunft macht. Neben einer kleinen Werkstatt und mehreren Abstellräumen und einem Gartenhaus bietet die Garage im vorderen Teil des Grundstücks ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.