Engel & Völkers
Bürobeispiel

Hier könnte ihr neues Büro entstehen

Rent/m² from

€22
  • 565 m² Total surface
  • 565 m² Office surface
  • 565 m² Dividable from

Description

Die Liegenschaft umfasst drei zusammenhängende Gebäude aus unterschiedlichen Baujahren. Durch die Ergänzung der vorhandenen Bebauung mit einem achtgeschossigen Glasturm wurde die Attraktivität und Wahrnehmung gesteigert. Im Zuge von umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2017 sind repräsentative, stillvolle Büroflächen entstanden. Die Mieteinheiten zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhe von ca. 3,52 m aus, die den Flächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre verleiht. Die hier angebotenen Büroflächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Aufenthaltsqualität im Empfangsbereich Repräsentative Eingangsbereiche Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichtdurchflutete Büroflächen Teppichboden Unterstütztende Kühlung vorhanden Lichte Raumhöhe ca. 3,52 m Achsmaß (Stützen) 7,50 m Teilweise Glaswände Teilweise Akkustikdecken Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Lagerfläche vorhanden Diverse Aufzüge Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage Fahrrad-Stellplätze 35701/G4/E6/F2

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-35701/G4/E6/F2

Property details

Property type

Office

Total surface

565 m²

Office surface

565 m²

Dividable from

565 m²

Energy efficiency information

Construction year

1960

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

153 kWh/m²a

Heating consumption

153 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal entlang der einzigartigen Parklandschaft des Tiergartens und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die sehr gute Anbindung an das Regierungsviertel und die Nähe zu den Bundesvertretungen und Verbänden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" gewährleistet.

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Provider:

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Notes

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