Engel & Völkers
Flur zu Zimmer 1 und 2 - Blick ins Wohnzimmer

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit historischem Fahrstuhl unweit des Rüdesheimer Platz

€930,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 137 m² Total surface
  • 137 m² Living area

Description

Diese exklusive Altbauwohnung in gefragter Lage, unweit des Rüdesheimer Platzes, bietet historischen Charme und ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit dem original Aufzug des Ursprungsbaujahres zu erreichen, empfängt Sie diese großzügige Immobilie mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das zentrale Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und schafft eine ideale Verbindung zur offenen Wohnküche, die genügend Platz für gemeinsame Stunden bietet. • Historische Dielen- und Parkettböden • Charmante Altbaudetails • Historischer Fahrstuhl • Gäste-WC • Helligkeit durch Südwestausrichtung • Mögliches Ankleidezimmer • Fahrradkeller • Gute ÖPNV-Anbindung (U3+U9 unweit) • Kellerabteil

Features
BalconyBasementElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sascha Mülhausen

Property ID: W-02W5IW

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Floor

3

Number of Floors

4

Total surface

137 m²

Living area

137 m²

Flooring

Parquet, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1912

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

174 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Wilmersdorf, Berlin

Schon Marlene Dietrich, Hans Baluschek, Günter Grass, R.M. Rilke oder Kurt Tucholsky - um nur einige bekannte Persönlichkeiten zu nennen - erlagen der Faszination dieses Bezirks mit seinen prachtvollen Altbauten, wilhelminischer Architektur und seinen kleinen historischen Villen. Friedenau gehört mit zu den beliebtesten Wohngegenden und wer einen Spaziergang durch den Kiez unternimmt, versteht schnell, was Friedenau zu einem ganz besonderen Ort macht. Vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, ob Supermarkt, Biomärkte, Feinkostläden oder der charmante Wochenmarkt am Breslauer Platz sind fußläufig zu erreichen. Bekannte Buchläden und der kleine individuelle Einzelhandel prägen hier die Einkaufskultur. Friedenau ist familienfreundlich. Spielplätze und der nahe gelegene Rüdesheimer Platz, der Schauplatz für das jährliche Weinfest bietet, und viele weitere grüne Orte laden zum Verweilen ein. Theater, Hofkonzerte, Kunstausstellungen und Lesungen bereichern das kulturelle Leben in Friedenau. Restaurants, Cafés, sehr gute Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten einen optimalen Anschluss in jede Richtung unserer Stadt.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Herrschaftliches Einfamilienhaus nahe der Hafenpromenade in Kladow

    Kladow, Berlin, Germany

    Herrschaftliches Einfamilienhaus nahe der Hafenpromenade in Kladow

    €1,100,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom150 m² Living area1,813 m² Plot surface
  • Exklusive Penthouse-Wohnung mit 360-Grad-Panoramablick und Aufdachterrasse

    Steglitz, Berlin, Germany

    Exklusive Penthouse-Wohnung mit 360-Grad-Panoramablick und Aufdachterrasse

    €1,096,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms101 m² Living area
  • Leben über den Dächern West-Berlins    Exklusive Dachgeschosswohnung                           am Olivaer Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Leben über den Dächern West-Berlins Exklusive Dachgeschosswohnung am Olivaer Platz

    €1,090,000

    • 1 Bedroom2 Bathrooms140 m² Living area
  • Familienwohnung mit parkähnlichem Garten in top Dahlem-Lage

    Dahlem, Berlin, Germany

    Familienwohnung mit parkähnlichem Garten in top Dahlem-Lage

    €1,078,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms138 m² Living area
  • Licht und Ruhe:  Dachgeschosswohnung mit Westbalkonen in Grunewald

    Grunewald, Berlin, Germany

    Licht und Ruhe: Dachgeschosswohnung mit Westbalkonen in Grunewald

    €1,060,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom158 m² Living area
  • Around 68 sqm of purist design & exciting aesthetics

    Mitte, Berlin, Germany

    Around 68 sqm of purist design & exciting aesthetics

    €1,050,000

    • 1 Bedroom1 Bathroom68 m² Living area
  • Großzügige Altbauwohnung in ruhiger Lage

    Wilmersdorf, Berlin, Germany

    Großzügige Altbauwohnung in ruhiger Lage

    €1,050,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms146 m² Living area
  • Penthouse Wohnung mit 3 Terrassen in Nikolassee

    Nikolassee, Berlin, Germany

    Penthouse Wohnung mit 3 Terrassen in Nikolassee

    €1,039,000

    • 4 Rooms2 Bathrooms200 m² Living area
  • 5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Krausnickpark in Berlin-Mitte

    Mitte, Berlin, Germany

    5-Zimmer-Altbauwohnung nahe Krausnickpark in Berlin-Mitte

    €995,000

    • 4 Bedrooms1 Bathroom128 m² Living area
  • Top-sanierte Altbau-Etage Nähe                           Botanischer Garten

    Lichterfelde, Berlin, Germany

    Top-sanierte Altbau-Etage Nähe Botanischer Garten

    €995,000

    • 4 Rooms1 Bathroom126 m² Living area
  • Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung  im Helmholtzkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Germany

    Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Helmholtzkiez

    €995,000

    • 2 Bedrooms1 Bathroom113 m² Living area
  • Liebevoll sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick am Spreeufer in Berlin-Moabit

    Moabit, Berlin, Germany

    Liebevoll sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Grünblick am Spreeufer in Berlin-Moabit

    €995,000

    • 3 Bedrooms1 Bathroom143 m² Living area
Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern